Способы ремонта системы вентиляции — распространенные неисправности и их устранение

Если в квартире появляется повышенная влажность, конденсат на окнах или неприятные запахи, то здоровье жильцов находится под угрозой.

Все эти признаки указывают на то, что в помещении появились проблемы с вентиляцией.

Ситуацию необходимо исправлять безотлагательно, потому что нарушение воздухообмена очень вредно не только для людей, но и для мебели, отделки квартиры.

При обнаружении подобных признаков в любых помещениях необходим ремонт систем вентиляции.

Система вентиляции и ее виды

Разобраться в причинах неисправности вентиляции поможет знание того, как она устроена и каким образом функционирует.

Вентилирование помещения бывает естественным и принудительным.

В домах с вентиляцией естественного типа воздухообмен осуществляется путем притока воздуха через щели в оконных и дверных блоках.

Благодаря разнице температур и давления свежий воздушный поток затягивает в квартиру с улицы, а загрязненный вытягивает в отверстия вентиляционного канала.

Такая вентиляция не требует дополнительного оборудования, затрат на обслуживание и уход.

Но есть и неприятные моменты: ее работа напрямую зависит от условий окружающей среды.

Чтобы помочь движению воздуха, устанавливают специальные приспособления, выводящие отработанный воздух и подающие свежий.

Такая вентиляция называется принудительной.

Чем опасна плохая вентиляция

Конденсат на окне — одно из следствий плохой вентиляции

Неисправности в функционировании вентиляции обнаруживаются не с первого дня выхода из строя.

Постепенно начинают появляться сигналы, которые должны насторожить и заставить проверить систему самостоятельно или вызвать специалиста.

Вот некоторые из них:

посторонние неприятные запахи квартире;
спертый воздух и нехватка кислорода;
конденсат на окнах и мебели;
плесень и грибок на любых поверхностях;
сырость и холод;
из туалета долго не выветриваются запахи;
шум в вентиляционном канале.

Признаки плохой работы вентиляции создают массу проблем, в том числе наносят вред здоровью проживающих. Также может пострадать мебель и отделка помещения.

При обнаружении одного или несколько таких явлений необходимо срочно выяснить причину их появления и безотлагательно приступать к ремонту системы вентиляции.

Как проверить работоспособность системы

Проверка тяги в вентиляции

Если принято решение обследовать работу вентиляции самостоятельно, существует два простых способа. Во всех квартирах есть вытяжные отверстия, находящиеся в кухне и санузле.

С их помощью можно проверить, насколько эффективно работает вентиляция.

Но перед проверкой необходимо обследовать сами решетки вентиляционных отверстий, они не должны быть забиты пылью и грязью.

Первый способ предполагает следующий алгоритм действий:

Приоткрыть окно в любой комнате, чтобы обеспечить приток.
Взять лист тонкой бумаги, например, салфетку.
Поднести бумагу к решетке вытяжного отверстия.
Следить за происходящим: если лист бумаги прилип к решетке – тяга есть, и система исправна. Если бумага сразу упала, не удержавшись на решетке, то вентиляция не работает, и нужен ремонт.

Второй способ – поднести горящую свечу к вентиляционной решетке и наблюдать:

Пламя колышется и отклоняется в сторону вытяжки – значит, нарушений нет.
Язычок огня неподвижен – необходим ремонт системы.
Пламя отклоняется от решетки – наличие обратной тяги, отработанный воздух из общего канала поступает в квартиру. Так вентиляция работать не должна.

Такой способ проверки не подходит для домов с газовым оборудованием, так как в канале возможно скопление газа, и пламя может привести к взрыву.

Эти два способа показывают только общую картину работы системы.

Для более детального обследования можно пригласить специалистов, которые при помощи приборов определяют работоспособность системы воздухообмена в помещении.

Основные неисправности и способы устранения

Неисправности в работе вентиляции могут иметь разные причины.

Наиболее распространенные – это неправильный монтаж и использование, засоры, несвоевременное обслуживание, износ деталей, механические поломки устройств. Об этом поподробнее.

Типичная проблема приточной вентиляции – использование энергосберегающих технологий, установка герметичных окон и дверей.

В норме приток организуется через щели в оконных и дверных проемах.

Современные пластиковые окна нарушают воздухообмен, не давая проникнуть свежему воздуху в помещение.

Межкомнатные двери препятствуют прохождению воздушного потока через все комнаты, в итоге образуется конденсат и плесень на различных поверхностях.

Выход из ситуации в таком случае будет заключаться в установке клапанов для циркуляции воздуха.

Если нет возможности смонтировать стационарное устройство в стене, можно обустроить навесной клапан.

Он крепится к конструкции окна и образует щель, через которую будет происходить приток воздуха и проветривание.

Банальный засор вентиляционной решетки также может послужить причиной сбоя в работе вентиляции. Прочистка или покупка новой восстановит воздухообмен.

Если в помещении установлены приточные клапаны или вентиляторы, то предстоит разобраться с ними. Начать ремонт приточно-вытяжной вентиляции требуется с осмотра и очистки фильтров.

Необходимо разобрать воздуховоды и почистить все составляющие, включая защитную решетку. Если конструкция не разбирается, можно применить продувку компрессором.

Обычно такого ремонта приточной вентиляции бывает достаточно для исправления ситуации. В противном случае фильтры просто можно заменить на новые.

Причиной появления посторонних неприятных запахов может послужить разгерметизация воздуховодов. Ремонт вентиляции будет заключаться в тщательном осмотре и укреплении поврежденных соединительных элементов.

Различные элементы вентиляционной системы могут издавать шум при работе. Уровень шума не должен превышать допустимые пределы, в противном случае он может причинять значительные неудобства людям, находящимся в помещении.

В зависимости от причины возникновения шум делят на аэродинамический и механический. Аэродинамический шум возникает при ослаблении соединений воздуховодов, плохой балансировке, износе системы. Механический шум возникает от работы вентиляторов.

Для снижения уровня шума принимаются следующие меры:

закрепление вентилятора и фасонных изделий;
смазка узлов и соединений;
установка противовибрационного устройства под вентилятор;
монтаж звукоизолирующего чехла;
обертывание воздуховодов звукопоглощающими материалами;
смазка механизмов компрессора.

Гул в каналах может возникнуть из-за сильных порывов ветра, когда поток воздуха стремительно перемещается по воздуховодам. Это можно исправить установкой на вытяжную трубу шумоглушителя.

Для смягчения вибрации можно обустроить бетонный каркас со всех сторон воздуховода на крыше. Если такой возможности нет, то как минимум нужно обернуть канал любым шумоизолирующим материалом.

Если в системе есть нагревательные приборы, и причина поломки в них, то ремонт необходимо поручить специализирующейся на таких работах организации. При поломке вентилятора или компрессора целесообразнее приобрести новый прибор, чем потерять время на попытки восстановить вышедшее из строя устройство.

Чистка вентиляции

Самая частая неисправность – отсутствие тяги в вентиляционном канале. Эта неполадка может произойти из-за засора квартирного или общедомового канала вентиляции. В таком случае ремонт вентиляционной системы будет заключаться в ее правильной чистке.

Самостоятельно устранить засор возможно, только если он произошел в горизонтальном канале, находящемся рядом с квартирной вытяжкой. Для этого необходимо снять решетку и тщательно помыть ее с использованием бытовой химии.

Если щели решетки не очищаются, лучше ее заменить. Затем следует приступить к очистке внутренних стенок канала от мусора и пыли в пределах досягаемости.

Можно проделать эту процедуру с помощью пылесоса или строительного шпателя, к химическим средствам прибегать ни в коем случае нельзя. Не допускается повреждение стенок воздуховодов!

После всех манипуляций нужно протереть поверхность влажной салфеткой. Если после очистки причина не устранена, значит, неисправность в общем канале вентиляционной магистрали. Такой ремонт под силу только специалистам организации, обслуживающей многоквартирный дом.

Если в вытяжном отверстии установлен вентилятор, перед процедурой чистки его снимают и также очищают от грязи и налета. Очистку квартирного вентиляционного канала с целью профилактики желательно проводить каждые полгода.

Как улучшить работу вентиляции

Эффективная работа вентиляции в помещении обеспечивает комфорт. Для исключения серьезных поломок необходимо проводить ряд профилактических мероприятий:

визуальное обследование оборудования;
своевременная очистка решеток вытяжки;
проверка интенсивности притока воздуха;
чистка вентилятора и смазка двигателя;
регулярное проветривание.

Чтобы не зависеть от капризов естественной вентиляции, желательно переоборудовать ее в принудительную. Сделать это возможно двумя способами:

Установить в вытяжные отверстия кухни и санузла вентиляторы, которые обеспечат своевременное удаление загрязненного воздуха из помещения.
Оборудовать комнаты приточными клапанами.

Стеновые приспособления монтируются в наружные стены, рядом с окнами и приборами отопления. Они представляют собой трубу с находящимся внутри устройством, регулирующим приток воздуха.

Если еще дополнительно оборудовать его увлажнителем и теплообменником, то можно будет регулировать температуру и влажность поступающего воздуха. Регулировка работы может быть как механической, так и автоматической.

В последнем случае останется только настроить параметры, вовремя обслуживать устройство и наслаждаться свежим воздухом в помещении.

В случаях, когда проблемы с воздухообменом наблюдаются во многих квартирах, возможна установка мощного компрессора на общедомовую магистраль. Благодаря увеличившейся скорости движения воздушных масс возрастает интенсивность воздухообмена в каналах.

Такой компрессор располагается на крыше, так как при работе издает очень сильный шум. Расходы по приобретению и установке агрегата должна взять на себя организация, обслуживающая дом.