Правила установки кондиционера в Москве: нужно согласовывать или нет, особенности и законы

Особенности и правила согласования для установки систем кондиционирования в Москве

Внешние блоки сплит-системы

Процесс установки кондиционера власти Москвы упростили. Отныне не нужно собирать никаких разрешений.

Ранее в Москве запрещалось производить монтаж без предварительного согласования с Москомархитектурой, что занимало много денег и времени. Теперь этот процесс стал намного легче.

Однако климатическое оборудование должно соответствовать нормам СНиПа, а жилинспекция обязана это проверить.

Каким изменениям подвергся закон

Фасад дома

На заседании 22 марта 2011 года мэр города Москва внес изменения в правила установки и монтажа кондиционеров. Если ранее считалось, что конструкция портит облик фасада, то теперь правительство стало относиться к этому проще и пошло на уступки населения.

Новые требования не обусловливают тем, что монтировать оборудование можно где и как угодно.

Во-первых, новое правило касается лишь многоквартирных жилых домов, не распространения на здания, которые являются памятником архитектуры.

Во-вторых, пользователь должен применить агрегат так, что бы тот не мешал окружающим. В противном случае соседи могут обратиться в суд для защиты своих прав и заставить демонтировать аппарат.

Выдвинутые новые правила облегчают процедуру установки. Однако данный закон действует в столице, а вот в других районах страны остался запрет на монтаж сплит-системы в фасадных постройках.

Важные моменты в проекте

Сплит-система и надпись "Согласовано"

Согласно законодательному акту от 25.10.2011 508-ПП установка кондиционера рассматривается как перепланировка помещения, не требующая дополнительных разрешений. Проблема появляется в другом, — в законе об общем владении жилплощадью.

Жильцы многоквартирных домов являются совладельцами помещения.

Желающему, который собирается установить сплит-систему требуется получить письменное разрешение от соседей.

И ещё один важный момент, это закон о «Содержании и ремонта фасадов», где выдвинуты особые требования к кондиционеру.

Правилами предусмотрено обязательный отвод конденсата всего оборудования, который находится в помещении.

Чтобы разобраться в нюансах, следует ознакомиться с протоколами:

  • гражданским и жилищным кодексом Росии;
  • правилами владения, пользования и распоряжения общей собственностью;
  • санитарно-технические стандарты воздвигнуты к приборам.

Техническая сторона обустройства

Сплит-система и ее ремонт при помощи отвертки

Если вам удалось выдержать все правила и нормы Москвы, нет пререканий со стороны жильцов, у вас не будет затруднений. Перед установкой следует провести анализ предстоящих монтажных действий.

Разработать план, где лучше расположить блок с внешней, внутренней стороны квартиры. Не будет ли ваш аппарат мешать другим.

Если сплит-система отвечает всем требованиям, письменного разрешения может не потребоваться.

Следует помнить, что на фасадах относящиеся к достоянию культуры нельзя монтировать аппараты.

Обратите внимание, на застеклённые балконы. Здесь могут возникнуть проблемы, так как аппарат может перегреваться из-за недостатка воздуха, что приведет к сбоям в работе.

Иногда приходится искать неординарные решения, так можно установить кондиционер на крыше, если вы обладатель квартиры последнего этажа.

Ещё один важный момент, обращайтесь за помощью к профессионалам, не доверяйте серьёзную работу стихийным бригадам.

Свойства кондиционера

Кондиционеры разных видов

Монтаж климатического оборудования заключается не просто в размещении и подключении к электросети. Это целый комплекс работ, требующего знания и профессионального похода.

Особенности установки аппарата в Москве зависят от технических характеристик. Кондиционеры разделяют на бытовые, промышленные и полупромышленные.

Без специалистов сложно будет утверждать, что агрегат установлен правильно.

Специфика каждого оборудования индивидуальна и требует грамотного подхода.

Заключение

Часть фасада дома со сплит-системой

Новые правила г. Москвы упрощают процедуру установки кондиционера, но это не означает, что полностью освобождают от проблем. Остаются вопросы, связанные с жильцами МКД, местом расположения.

Если вы выбрали местом нахождения аппарата свой балкон\лоджию дополнительных документов не потребуется. Главное сделать вывод конденсата в канализационную систему.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector