Процесс установки кондиционера власти Москвы упростили. Отныне не нужно собирать никаких разрешений.
Ранее в Москве запрещалось производить монтаж без предварительного согласования с Москомархитектурой, что занимало много денег и времени. Теперь этот процесс стал намного легче.
Однако климатическое оборудование должно соответствовать нормам СНиПа, а жилинспекция обязана это проверить.
Каким изменениям подвергся закон
На заседании 22 марта 2011 года мэр города Москва внес изменения в правила установки и монтажа кондиционеров. Если ранее считалось, что конструкция портит облик фасада, то теперь правительство стало относиться к этому проще и пошло на уступки населения.
Новые требования не обусловливают тем, что монтировать оборудование можно где и как угодно.
Во-первых, новое правило касается лишь многоквартирных жилых домов, не распространения на здания, которые являются памятником архитектуры.
Во-вторых, пользователь должен применить агрегат так, что бы тот не мешал окружающим. В противном случае соседи могут обратиться в суд для защиты своих прав и заставить демонтировать аппарат.
Выдвинутые новые правила облегчают процедуру установки. Однако данный закон действует в столице, а вот в других районах страны остался запрет на монтаж сплит-системы в фасадных постройках.
Важные моменты в проекте
Согласно законодательному акту от 25.10.2011 508-ПП установка кондиционера рассматривается как перепланировка помещения, не требующая дополнительных разрешений. Проблема появляется в другом, — в законе об общем владении жилплощадью.
Желающему, который собирается установить сплит-систему требуется получить письменное разрешение от соседей.
И ещё один важный момент, это закон о «Содержании и ремонта фасадов», где выдвинуты особые требования к кондиционеру.
Правилами предусмотрено обязательный отвод конденсата всего оборудования, который находится в помещении.
Чтобы разобраться в нюансах, следует ознакомиться с протоколами:
- гражданским и жилищным кодексом Росии;
- правилами владения, пользования и распоряжения общей собственностью;
- санитарно-технические стандарты воздвигнуты к приборам.
Техническая сторона обустройства
Если вам удалось выдержать все правила и нормы Москвы, нет пререканий со стороны жильцов, у вас не будет затруднений. Перед установкой следует провести анализ предстоящих монтажных действий.
Разработать план, где лучше расположить блок с внешней, внутренней стороны квартиры. Не будет ли ваш аппарат мешать другим.
Если сплит-система отвечает всем требованиям, письменного разрешения может не потребоваться.
Обратите внимание, на застеклённые балконы. Здесь могут возникнуть проблемы, так как аппарат может перегреваться из-за недостатка воздуха, что приведет к сбоям в работе.
Иногда приходится искать неординарные решения, так можно установить кондиционер на крыше, если вы обладатель квартиры последнего этажа.
Ещё один важный момент, обращайтесь за помощью к профессионалам, не доверяйте серьёзную работу стихийным бригадам.
Свойства кондиционера
Монтаж климатического оборудования заключается не просто в размещении и подключении к электросети. Это целый комплекс работ, требующего знания и профессионального похода.
Особенности установки аппарата в Москве зависят от технических характеристик. Кондиционеры разделяют на бытовые, промышленные и полупромышленные.
Специфика каждого оборудования индивидуальна и требует грамотного подхода.
Заключение
Новые правила г. Москвы упрощают процедуру установки кондиционера, но это не означает, что полностью освобождают от проблем. Остаются вопросы, связанные с жильцами МКД, местом расположения.
Если вы выбрали местом нахождения аппарата свой балкон\лоджию дополнительных документов не потребуется. Главное сделать вывод конденсата в канализационную систему.
Загрузка...
